У кого есть информация по новостройкам в Санкт-Петербурге. Мои родственники надумали туда перебираться и хотят заранее построить себе квартиру, но, хотелось бы, иметь информацию о нормальных вариантах, чтобы не было кидалова.
Чтобы не было кидалова, лучше покупать квартиру на рынке вторичного жилья, потому что с новостройками сейчас можно потерять деньги. Вон по ТВ каждый день показывают репортажи об обманутых вкладчиках и т. д., которые доверились обещаниям застройщиков, а в итоге остались и без денег и без квартир.
Peresvet, ну, это смотря какие застройщики, так что не надо на людей страх нагонять.
Цитата(Malyshev Yuri @ 17.6.2015, 17:00)
У кого есть информация по новостройкам в Санкт-Петербурге.
А что прямо в Питере надо? А если в Лениградской области вариант посмотреть, разумеется, с подъездом на метро? ЖК "Правый Берег 3" в Всеволожском районе предлагает жильё по цене от 39500 рублей. Платить можно в рассрочку или по ипотеке. В общем, обо всех особенностях этого варианта можешь почитать здесь. Кстати, у меня двоюродный брат там строится.
39500 рублей - это какая-то неожиданно низкая цена для пригорода Питера. Такие цены обычно в провинциальных городах, а это всё же почти вторая столица России.
Shahnazar, первое - Всеволожский район - это не пригород Питера, а Ленинградская область, поэтому и цены провинциальные. И второе - эти квартиры продаются без отделки, а всю отделку хозяин делает потом на свои средства.
По-моему, покупать голые стены в новостройке - это не рационально. У меня друг такую квартиру купил и потом несколько лет потратил на то, чтобы привести эту квартиру в нормальное состояние для жизни. О потраченных деньгах уж и не говорю...
Ну, это с какой стороны посмотреть на этот вопрос. Дело в том, что не у всех есть сразу несколько миллионов на покупку квартиры с отделкой, а когда ты покупаешь без отделки, а потом сам делаешь там всё необходимое, то это получается как бы покупка в рассрочку по деньгам.
Тут спорить бесполезно. Есть люди с руками, которые сами делают такой ремонт в квартире, что просто удивительно. Зачем им отделка от строителей, которые половину работы сделают тяп-ляп? Но есть люди, которые вообще не пригодны к ремонту и они нанимают бригады строителей для дальнейшей отделки квартир - им по деньгам это дороже выйдет.
Например, для женщин покупка квартиры без отделки совершенно неприемлема, сколько бы она ни стоила, потому что хочется въехать в квартиру и сразу начать нормально жить, а не сидеть в голых стенах, как в тюрьме!
В наше время не сложно найти вариант новостройки с отделкой. Там всё сделано для жизни, а покупателю жилья нужно только свою мебель завезти. Но надо знать, где искать эту информацию, потому что информации в интернете море, а ценной информации совсем немного и среди массы всякого шлака её иногда очень трудно найти.
DV Records, если нужна точная и полезная информация по доступным новостройкам, то советую посмотреть соответствующий интернет-ресурс здесь. Это прямая ссылка на раздел, посвящённый дешёвым новостройкам, причём, там есть сведения и о недорогих квартирах в многоквартирных домах и о доступных по цене индивидуальных домах. Адреса, цены и вся необходимая сопутствующая информация прилагается.
aleksandr-cm, удобно, что там можно на онлайн-карте все места новостроек посмотреть. Благодаря этой наглядности, как-то сразу становится понятно, насколько удачно расположена новостройка в смысле будущего проживания конкретно в этом районе.
Сейчас расположение дома не столь важно, потому что у всех есть свои машины. Гораздо важнее, чтобы рядом с домом была стоянка или ещё лучше, если гараж. В тогда можно смело ориентироваться на приобретение такой новостройки.
Андрей, это кому как! Мне лично стоянка во дворе дома точно не нужна, потому что это выхлопные газы, это шум сигнализации и ещё куча разных проблем. Двор должен быть для людей, а не для машин.
Ну, чтобы диктовать условия во дворе, нужно не квартиру в большом доме покупать, а отдельный коттедж за городом. А во дворах многоквартирных домов автостоянки давно стали неотъемлемой частью пейзажа и это, к сожалению, уже не изменить, потому что народ на трамваи уже не пересядет.
Lavrov Anatoly, из недорогих вариантов можно посмотреть ЖК «Капитан Немо». Более подробную информацию о квартирах в этом ЖК можно почитать тут. Планировки довольно интересные, хотя, конечно, на вкус и цвет... Но радует, что рассрочка платежа предусмотрена вплоть до 36 месяцев. Так же есть возможность ипотеки в ряде банков.
Centrovoi, там есть ещё более интересное предложение в Василеостровском районе. Это ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», в котором цены на строящиеся квартиры ещё выгоднее - от 70 000 рублей за м2. Я даже не думал, что в Питере могут быть такие цены.
Район тоже сильно влияет на стоимость квадратных метров, точнее, престижность района. Иногда полностью отделанная квартира в непрестижном районе города может стоить дешевле, чем "голые стены" в престижном районе.