IPB

Здравствуйте, гость. Добро пожаловать на Форум событийной видеографии. ( Вход | Регистрация )

3 страниц V  < 1 2 3  
Ответить в данную темуНачать новую тему
Выбор офиса в Москве, подскажите варианты.
Haritonov Vadim
сообщение 22.1.2016, 16:25
Сообщение #41


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1667
Спасибо сказали: 415 раз

У нас арендная плата шла одной строкой, а включались ли туда коммунальные платежи за помещение, я даже не знаю. Думаю, что сами владельцы помещения не заинтересованы в дроблении арендной платы по разным позициям, поэтому пишут одну общую цену с учётом расходов на электроэнергию, воду и т. д..


--------------------
"Совесть велит мне снимать коммерческие фильмы" - Алфред Хичкок.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Реклама
сообщение 22.1.2016, 16:25
Сообщение #





Перейти в начало страницы
Вставить ник
Цитировать сообщение
brodyaga
сообщение 23.1.2016, 12:57
Сообщение #42


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1594
Спасибо сказали: 276 раз

Вадим, в арендную плату по-любому включаются все коммунальные расходы владельца помещения. То, что эти платежи не оговариваются с арендатором отдельно, вовсе не значит, что владелец помещения берёт эти выплаты на себя.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Gross Alex
сообщение 24.1.2016, 15:51
Сообщение #43


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1935
Спасибо сказали: 300 раз

А, если будет какая-нибудь проблема с электропитанием, например, нестандартный бросок электричества в сети и повредится аппаратура арендатора, тогда кто платит за её ремонт?
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Eroha
сообщение 25.1.2016, 14:51
Сообщение #44


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1644
Спасибо сказали: 338 раз

Алекс, такие вещи в договорах называются "форс-мажор" и, соответственно, владелец помещения не несёт материальной ответственности за порчу оборудования арендатора по независящим от него причинам.


--------------------
Планы — это мечты знающих людей.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
ruslandzhan
сообщение 26.1.2016, 1:15
Сообщение #45


Участник
Иконка группы
**
Сообщений: 20
Спасибо сказали: 3 раза

Цитата(Валерий Максюта @ 21.1.2016, 1:50) *
ruslandzhan, свадебная видеография лидеров нашей профессии ничем не отличается по техническому качеству от работ киношников. Кстати, и съёмочное оборудование в обоих случаях практически одинаковое используется.

Да, но не все лидеры.


--------------------
Canon c100, Mac OS.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Валерий Максюта
сообщение 26.1.2016, 17:29
Сообщение #46


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1295
Спасибо сказали: 279 раз

ruslandzhan, а среди киношников все лидеры? Если мне память не изменяет, там только официальных членов Союза кинематографистов больше 5000 человек, из них снимать умеют, максимум, 50 человек, а стальные 4950 человек - это кто? Такая же картина в любой творческой профессии.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Kuzma
сообщение 27.1.2016, 18:07
Сообщение #47


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1201
Спасибо сказали: 206 раз

Цитата(Eroha @ 25.1.2016, 14:51) *
Алекс, такие вещи в договорах называются "форс-мажор" и, соответственно, владелец помещения не несёт материальной ответственности за порчу оборудования арендатора по независящим от него причинам.

А арендатор тоже не несёт ответственности по форс-мажор? Например, из-за скачка напряжения произошло возгорание какого-то прибора из оборудования арендатора и порча помещения огнём, то за чей счёт ремонт?


--------------------
Написано в здравом уме и твёрдой памяти.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Corentall
сообщение 28.1.2016, 13:49
Сообщение #48


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1896
Спасибо сказали: 301 раз

Скорее всего, будет разбирательство, по какой причине случилось возгорание. Разумеется, владелец помещения постарается повесить расходы на ремонт на арендатора, но, если арендатор сможет доказать, что возгорание произошло не по его вине, то платить за ремонт он не будет.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Voljanin
сообщение 29.1.2016, 18:37
Сообщение #49


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1205
Спасибо сказали: 194 раза

Да, не будет никакого разбирательства, если у кого-то сгорит компьютер и т. д.. В договоре с владельцем помещения часто есть пункт, что владелец помещения не отвечает за сохранность оборудования арендатора.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Bragin Gennady
сообщение 30.1.2016, 13:27
Сообщение #50


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1990
Спасибо сказали: 390 раз

А у нас в договоре, наоборот, был пункт, что владелец помещения гарантирует сохранность оборудования и мебели в помещении офиса от кражи, от порчи и т. д.. Короче говоря, вопрос охраны офиса полностью лежит на владельце здания.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Format R
сообщение 31.1.2016, 14:50
Сообщение #51


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 2173
Спасибо сказали: 327 раз

Нет, охрана помещения и его содержимого - это одно, а порча оборудования в связи с проблемами в электросети помещения - это совсем другое. Не надо смешивать одно с другим. Конечно, владелец помещения должен отвечать, если у тебя сгорели все компьютеры, ведь, электросеть находится в его ведении. Пусть, стабилизаторы напряжения мощные ставит, чтобы в офисах всегда было стандартное напряжение.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Cooper
сообщение 1.2.2016, 13:25
Сообщение #52


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 2092
Спасибо сказали: 408 раз

Михаил, так, владелец помещения может точно так же арендатору помещения сказать, мол, ставь стабилизаторы и подключай своё оборудование к электросети через них. wink.gif Тут такая ситуация, что оба могут друг на друга сваливать вину, за вышедшее из строя офисное оборудование.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Senya
сообщение 2.2.2016, 14:59
Сообщение #53


Продвинутый участник
Иконка группы
****
Сообщений: 613
Спасибо сказали: 85 раз

Так и будет! )) Мой опыт общения с владельцами помещений говорит о том, что при сдаче помещений в аренду они буквально всё стараются повесить на арендатора. У них все шаблоны договоров составлены именно с такой целью.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Gosha
сообщение 3.2.2016, 15:27
Сообщение #54


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1618
Спасибо сказали: 361 раз

Senya, в принципе, любой шаблон договора можно переписывать под свои интересы. Я, например, всегда вычёркиваю или исправляю те пункты подсунутого мне договора, которые меня не устраивают. Принимать на себя какие-то запредельные обязательства, тем более, связанные с материальной ответственностью, я никогда не буду. Лучше уж в другом месте офис поискать, чем кабальный договор подписывать.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Gross Alex
сообщение 4.2.2016, 14:40
Сообщение #55


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1935
Спасибо сказали: 300 раз

Gosha, главное преимущество офиса - это его удачное расположение с высокой доступностью. Обычно это центр города, куда всем людям легко добраться. Таких предложений на рынке немного, поэтому чаще всего у арендатора просто нет выбора и приходится соглашаться на условия владельца помещения.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение

3 страниц V  < 1 2 3
Ответить в данную темуНачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Информация


Поддержка форума
Если форум помог тебе - помоги форуму...

Номера кошельков в WebMoney:
R379509344041 (рубли России)
U416231501500 (гривны Украины)
Z485724872955 (доллары США)
E341024857486 (евро Евросоюза)

Номер счёта в Яндекс.Деньги:
41001108225732

Подробная информация здесь


Лучшее видео недели
Название: ARKHYZ
Жанр: художественный репортаж
Формат: клип
Автор: Алексей Каралидзе
Смотреть здесь

Интересное видео недели
Название: The Art Of Revolution Exhibition, Norwich, UK
Жанр: художественный репортаж
Формат: клип
Автор: ART VIDEO
Смотреть здесь

Название: Aziz & Nodira
Жанр: художественный репортаж
Формат: клип
Автор: Serj Studio
Смотреть здесь

Название: Wedding day / Mariana & Roman
Жанр: художественный репортаж
Формат: клип
Автор: FinFrame Studio
Смотреть здесь

Поддержка форума
Если форум помог тебе - помоги форуму...

Номера кошельков в WebMoney:
R379509344041 (рубли России)
U416231501500 (гривны Украины)
Z485724872955 (доллары США)
E341024857486 (евро Евросоюза)

Номер счёта в Яндекс.Деньги:
41001108225732

Подробная информация здесь

Реклама

Администрация
Administrator (весь форум)
Alexei_Sever (Х-FILES)
Hepster (Final Cut)
Pie (Постобработка, Титры, After Effects)
ProVideo (Компания Panasonic)
Sam01 (Звук)
zlat (Монтаж, Adobe Premiere, Pinnacle/Avid Studio, Canopus Edius, Sony Vegas)
ArtemSergeev (Компания OLYMPUS)



Реклама




География посетителей
Free counters!

Партнеры





RSS Текстовая версия Сейчас: 29.3.2024, 0:52