IPB

Здравствуйте, гость. Добро пожаловать на Форум событийной видеографии. ( Вход | Регистрация )

3 страниц V  < 1 2 3 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
Информация по новостройкам жилого фонда, регион Санкт-Петербург.
Malyshev Yuri
сообщение 30.10.2015, 20:13
Сообщение #21


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1440
Спасибо сказали: 223 раза

DiegoVideo, у разных застройщиков цены могут значительно отличаться даже в том случае, если они строят жильё в одном районе города. Формирование цены на квадратный метр имеет очень много факторов, а район постройки дома - это только один из факторов и далеко не самый главный.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Реклама
сообщение 30.10.2015, 20:13
Сообщение #





Перейти в начало страницы
Вставить ник
Цитировать сообщение
laretta777
сообщение 30.10.2015, 20:46
Сообщение #22


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1325
Спасибо сказали: 534 раза

Я сейчас тоже ползаю по сайтам жилья. Денег мало, поэтому выбираю между студией в новостройке гденить у метро Девяткино, или в Красном Селе, или тот же Всеволожск, у меня там брат с семьёй, нормально, каждый день встают в 5 утра и чешут на работу на электричке, ибо в пробках стоять нецелесообразно, если на машине. И между комнатой в комуналке гденить на берегу Фонтанки... Ммм. Я там жила, на Измайловском, обожаю эти места, парк возле моего любимого Молодёжного театра на Фонтанке... Конечно выбирать комнату дело такое, соседи важны и сколько комнат вообще. У меня приятельница год назад купила за 2,5 лимона две комнаты в центре, одну сдаёт. Хорошая квартира.
Подруга купила три квартиры в новостройках, уже живёт, сделал ремонт, всё отлично, от Девяткино 10 минут пешком, застройщики - две квартиры у ЦДС и одну в МАВИС.


--------------------
Нет ничего сказанного, что бы не было сказано раньше (c)
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Анатолий Лукин
сообщение 31.10.2015, 0:44
Сообщение #23


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1643
Спасибо сказали: 240 раз

Если, чтобы добраться до работы в центре города, надо вставать в 5 утра, то это будет не жизнь, а пытка. Лучше уж купить жильё поскромнее, зато ближе к центру города, чтобы вставать хотя бы в 8 утра.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Eroha
сообщение 31.10.2015, 14:29
Сообщение #24


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1644
Спасибо сказали: 338 раз

Ну, не знаю... Я бы, например, не смог жить в коммуналке даже в самом центре города и в то же время мне было бы комфортно в своей трёхкомнатной квартире на окраине города. Это всё зависит от личностных особенностей человека, его общительности и т. д..


--------------------
Планы — это мечты знающих людей.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Adashev
сообщение 1.11.2015, 12:37
Сообщение #25


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1091
Спасибо сказали: 169 раз

Если есть гарантия постоянного дохода, то лучше покупать квартиру в новостройке, а потом самостоятельно там сделать ремонт на свой вкус. Это дешевле и, главное, в итоге получишь именно ту квартиру, которую хочешь.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Benjiro
сообщение 2.11.2015, 13:24
Сообщение #26


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 2265
Спасибо сказали: 290 раз

Не сказал бы, что это дешевле, потому что массовое строительство всегда дешевле, чем индивидуальное, но с тем, что квартира, в которой сразу делают ремонт на твой вкус - это более лучший вариант, трудно не согласиться.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Barantsev Aleksa...
сообщение 3.11.2015, 12:53
Сообщение #27


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 2247
Спасибо сказали: 324 раза

Новостройки в таких городах, как Питер, всегда строятся вдали от центра города, потому что центр - это историческая зона, где уже никогда не будет никакого жилого строительства. Этот факт надо принять, как данность и смириться с тем, что, покупая новую квартиру в Питере, ты будешь жить на окраине города или вообще в пригороде.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Longin
сообщение 3.11.2015, 17:34
Сообщение #28


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1476
Спасибо сказали: 265 раз

Александр, а что значит "смириться"? В конце концов, в Петербурге прекрасно работает метро, поэтому жить на окраине города - это не значит быть отрезанным от центра города и его культурной и экономической жизни. Надо покупать жильё около метро и не будет никаких проблем. Вот посмотрите здесь раздел сайта, посвящённый новостройкам у метро "Приморская". Студии предлагаются стоимостью от 2.18 млн рублей. Это в принципе вполне доступные деньги для большинства граждан.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
laretta777
сообщение 3.11.2015, 18:11
Сообщение #29


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1325
Спасибо сказали: 534 раза

Я за полтора мильона нашла. Вполне реально. Возле метро студия.
Срок сдачи 1 квартал 2016, первый взнос 200 000
А во Всеволожске большая квартира однокомнатная, в сосновом бору, 40 м - 1 250 000.


--------------------
Нет ничего сказанного, что бы не было сказано раньше (c)
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Алексей Пластини...
сообщение 4.11.2015, 0:40
Сообщение #30


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1543
Спасибо сказали: 310 раз

laretta777, а застройщик нормальный? А то у нас периодически выявляют разных мошенников в области жилищного строительства. Как бы за низкой ценой не стояли какие-нибудь недобросовестные предприниматели.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Loginoff
сообщение 4.11.2015, 17:59
Сообщение #31


Активный участник
Иконка группы
***
Сообщений: 234
Спасибо сказали: 64 раза

Алексей, цена зависит от большого количества разных параметров строительства, поэтому не надо думать, что более низкая цена - это свидетельство какого-то сомнительного строительства и, наоборот, что высокая цена - это гарантия надёжности застройщика.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
laretta777
сообщение 4.11.2015, 18:22
Сообщение #32


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1325
Спасибо сказали: 534 раза

Цитата(Алексей Пластинин @ 3.11.2015, 21:40) *
laretta777, а застройщик нормальный?

О бог его знает, я ни за кого поручиться не могу))) Вижу такие цены в инете. Знаю лично людей, которые покупали квартиры по таким ценам.
У них всё хорошо. Как у других сложится, не знает никто.
Возможно есть такие факторы от которых зависят фирмы-застройщики.
Пример не к месту, но всё же. В Юрмале. Знакомый вложился в долю с застройщиками строительство отеля для россиян, и тут бах, и всё.
Россия отказалась от проведения концертов. Или что там было. Кто разберёт. В любом случае этот мой знакомый банкрот полный. Деньги свои не вернёт. Отдал последние.


--------------------
Нет ничего сказанного, что бы не было сказано раньше (c)
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
An_Semykin
сообщение 5.11.2015, 12:51
Сообщение #33


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 2304
Спасибо сказали: 242 раза

Вот, в этом и опасность любого долевого строительства, что ты отдаёшь свои деньги, но ничего не контролируешь в строительстве. Но с другой стороны это самый выгодный вариант приобретения жилья, хотя и самый рискованный.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Centrovoi
сообщение 19.11.2015, 20:31
Сообщение #34


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 2678
Спасибо сказали: 398 раз

Ну, контроль зависит от того, кому ты доверяешь свои деньги. Если ты выбираешь нормального застройщика, который много лет работает на рынке и не имеет никакого касательства к скандалам с обманутыми дольщиками, то такому застройщику можно доверять. Кстати, ЖК «Квартет» предлагает новостройки в поселке Бугры, информацию о которых можно посмотреть здесь. Ход строительства можно отслеживать прямо на сайте.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Тарас Омельянюк
сообщение 20.11.2015, 1:17
Сообщение #35


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1443
Спасибо сказали: 221 раз

Centrovoi, всё это так, но экономические проблемы могут настигнуть и давно работающие на рынке компании, поэтому ни один застройщик не даёт стопроцентной гарантии исполнения своих обязательств перед покупателем жилья.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Benjiro
сообщение 20.11.2015, 13:50
Сообщение #36


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 2265
Спасибо сказали: 290 раз

Что-что, а гарантии-то они дают, но не всегда их исполняют. wink.gif
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Konnetabl
сообщение 20.11.2015, 18:19
Сообщение #37


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1588
Спасибо сказали: 322 раза

Если зацикливаться на этих гарантиях, то надо тупо покупать готовые квартиры, а не оплачивать строительство новых квартир застройщикам. Боишься строить, так не рискуй, а выбирай другие, более надёжные на твоё взгляд варианты.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Loginoff
сообщение 20.11.2015, 18:50
Сообщение #38


Активный участник
Иконка группы
***
Сообщений: 234
Спасибо сказали: 64 раза

Если уж вкладываться в новостройки, то необходимо соблюдать одно обязательное условие - эти вложения должны быть в рублях. Я знаю историю из Подмосковья, когда люди вложились в долларах, но за три года года стройка так и не началась. А те несколько десятков человек, которые вложили свои доллары, должны получить деньги от мэрии в 2016-17 году, но в рублях, то есть, это будет потеря половины вложенных денег.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Malyshev Yuri
сообщение 20.11.2015, 19:15
Сообщение #39


Заслуженный участник
Иконка группы
*****
Сообщений: 1440
Спасибо сказали: 223 раза

Если деньги возвращают хоть в каком-то количестве, то это уже хорошо. А, бывает, что стройка подходит к концу и в этот момент что-то происходит с финансированием. Дом как бы уже стоит, но внутри там что-то не готово и поэтому его сдать не могут. В этом случае о возврате денег не может быть и речи и твё жильё просто повисает в полной неопределённости.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение
Nelegal
сообщение 20.11.2015, 19:28
Сообщение #40


Продвинутый участник
Иконка группы
****
Сообщений: 823
Спасибо сказали: 171 раз

Финансирование - это решаемая проблема, а вот, если прикрыли стройку из-за отсутствия каких-нибудь документов на строительство или из-за того, что власти передумали строить жилой дом на этом месте, то это совершенно не решаемая проблема. По ТВ постоянно показывают репортажи, как сносят уже построенные дома, а людей тупо выбрасывают на улицу, потому что строительство было в какой-то смысле незаконное.
Перейти в начало страницы
Вставить ник
+Цитировать сообщение

3 страниц V  < 1 2 3 >
Быстрый ответОтветить в данную темуНачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Информация


Поддержка форума
Если форум помог тебе - помоги форуму...

Номера кошельков в WebMoney:
R379509344041 (рубли России)
U416231501500 (гривны Украины)
Z485724872955 (доллары США)
E341024857486 (евро Евросоюза)

Номер счёта в Яндекс.Деньги:
41001108225732

Подробная информация здесь


Лучшее видео недели
Название: ARKHYZ
Жанр: художественный репортаж
Формат: клип
Автор: Алексей Каралидзе
Смотреть здесь

Интересное видео недели
Название: The Art Of Revolution Exhibition, Norwich, UK
Жанр: художественный репортаж
Формат: клип
Автор: ART VIDEO
Смотреть здесь

Название: Aziz & Nodira
Жанр: художественный репортаж
Формат: клип
Автор: Serj Studio
Смотреть здесь

Название: Wedding day / Mariana & Roman
Жанр: художественный репортаж
Формат: клип
Автор: FinFrame Studio
Смотреть здесь

Поддержка форума
Если форум помог тебе - помоги форуму...

Номера кошельков в WebMoney:
R379509344041 (рубли России)
U416231501500 (гривны Украины)
Z485724872955 (доллары США)
E341024857486 (евро Евросоюза)

Номер счёта в Яндекс.Деньги:
41001108225732

Подробная информация здесь

Реклама

Администрация
Administrator (весь форум)
Alexei_Sever (Х-FILES)
Hepster (Final Cut)
Pie (Постобработка, Титры, After Effects)
ProVideo (Компания Panasonic)
Sam01 (Звук)
zlat (Монтаж, Adobe Premiere, Pinnacle/Avid Studio, Canopus Edius, Sony Vegas)
ArtemSergeev (Компания OLYMPUS)



Реклама




География посетителей
Free counters!

Партнеры





RSS Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 11:36